サンシュウ大山コーポ

  • 東京都板橋区大山金井町

  • 東武東上線 / 下板橋駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
2,870万円
71.5万円/㎡
相場
2,689万円
67.0万円/㎡
1,368
2,249
3,129
4,009
AI査定結果
推定相場価格
2,689万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,249万円〜3,129万円
56.0万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月11日
サンシュウ大山コーポ
2,870万円（71.5万円/㎡）/ 4階 / 40.13㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は70.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/112,870万円71.5万円4階 40.13㎡ 2DK南
2025/05/302,899万円72.2万円4階 40.13㎡ 2DK南
2025/05/192,930万円73.0万円4階 40.13㎡ 2LDK南
2025/05/042,960万円73.8万円4階 40.13㎡ 2LDK南
2025/03/302,980万円74.3万円4階 40.13㎡ 2DK南西
2025/02/072,880万円71.8万円4階 40.13㎡ 2DK南
2024/10/122,580万円64.3万円4階 40.13㎡ 2DK南
2024/05/152,799万円67.9万円4階 41.22㎡ 1LDK南西
2024/03/272,480万円57.6万円5階 43.08㎡ 1LDK南
2024/03/032,780万円69.3万円4階 40.13㎡ 2DK南
2024/02/262,899万円70.3万円4階 41.22㎡ 1LDK南西
2023/12/242,999万円72.8万円4階 41.22㎡ 1LDK南西
2023/05/223,480万円74.1万円5階 46.98㎡ 2LDK南西
2023/04/203,580万円76.2万円5階 46.98㎡ 2LDK南東
2023/04/163,680万円78.3万円5階 46.98㎡ 2LDK南東
2022/10/072,700万円57.5万円5階 46.98㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11サンシュウ大山コーポ
板橋区大山金井町
下板橋駅6分 2,870万円71.5万円40.13㎡2DK4階 / 5階建 南1983年23戸RC
2025/06/08パラスト大山
板橋区大山金井町
大山駅9分 2,698万円63.2万円42.72㎡1LDK11階 / 11階建 南1978年62戸SRC
2025/04/04クオリティ大山
板橋区大山金井町
大山駅7分 3,080万円76.0万円40.5㎡1LDK4階 / 10階建 南1980年40戸SRC
2025/03/23レジェンド大山
板橋区大山金井町
大山駅9分 2,680万円66.4万円40.37㎡1LDK2階 / 9階建 南西1986年28戸SRC
2025/06/02大山ダイヤモンドマンション
板橋区大山金井町
下板橋駅8分 2,480万円54.6万円45.45㎡3DK1階 / 10階建 南東1979年28戸SRC
2025/04/25カーサ北池袋
板橋区熊野町
大山駅11分 2,390万円69.0万円34.64㎡2DK4階 / 8階建 西1982年24戸SRC
2025/05/29ライオンズマンション北池袋
板橋区熊野町
下板橋駅10分 2,990万円67.8万円44.13㎡2DK10階 / 10階建 東1981年39戸SRC
2022/05/09ストーク板橋区役所前
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅2分 3,480万円86.4万円40.29㎡2K2階 / 7階建 西1985年27戸RC
2025/05/10ストーク大山
板橋区熊野町
大山駅6分 3,080万円71.1万円43.31㎡2DK10階 / 14階建 南東1986年65戸SRC
2025/04/16エクセル北池
板橋区中丸町
大山駅10分 2,280万円54.8万円41.64㎡2DK5階 / 7階建 西1981年29戸SRC
2022/02/25キャニオンマンション第2板橋
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅1分 1,980万円59.4万円33.32㎡1LDK3階 / 8階建 西1981年43戸SRC
2025/01/12板橋区役所前ビューハイツ
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅3分 2,900万円57.8万円50.16㎡3DK7階 / 10階建 -1987年28戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11サンシュウ大山コーポ
板橋区大山金井町
下板橋駅6分 9.3万円0.23万円40.13㎡2DK4階 / 5階建 南1983年23戸RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、板橋区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は板橋区の平均と比較して39.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
板橋区
51.4万円/㎡
前年比-5.4%

マンション概要

マンション名サンシュウ大山コーポ
所在地東京都板橋区大山金井町
交通東武東上線下板橋駅徒歩6分
築年月1983年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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