1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
板橋区
65.4万円/㎡
前年比-4.1%
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サンシュウ大山コーポ
東京都板橋区大山金井町
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩6分
1983年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 40.13㎡の場合
相場
2,770万円
69.0万円/㎡
1,197
2,246
3,295
4,344
AI査定結果
推定相場価格
2,770万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,246万円〜3,295万円
56.0万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月16日
サンシュウ大山コーポ
2,850万円（71.0万円/㎡）/ 4階 / 40.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は69.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,850万円 | 71.0万円 | 4階 | 40.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 2,870万円 | 71.5万円 | 4階 | 40.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 2,899万円 | 72.2万円 | 4階 | 40.13㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,930万円 | 73.0万円 | 4階 | 40.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,960万円 | 73.8万円 | 4階 | 40.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 2,980万円 | 74.3万円 | 4階 | 40.13㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/07 | 2,880万円 | 71.8万円 | 4階 | 40.13㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,580万円 | 64.3万円 | 4階 | 40.13㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,799万円 | 67.9万円 | 4階 | 41.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 2,480万円 | 57.6万円 | 5階 | 43.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,780万円 | 69.3万円 | 4階 | 40.13㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,899万円 | 70.3万円 | 4階 | 41.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/24 | 2,999万円 | 72.8万円 | 4階 | 41.22㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | サンシュウ大山コーポ 板橋区大山金井町 | 下板橋駅6分 | 2,850万円 | 71.0万円 | 40.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/18 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,280万円 | 73.0万円 | 44.94㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,080万円 | 74.8万円 | 41.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/15 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/28 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,480万円 | 79.1万円 | 44.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,780万円 | 73.8万円 | 37.67㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/30 | ハイネス成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,480万円 | 71.3万円 | 48.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/01 | メゾーネ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,730万円 | 54.9万円 | 49.7㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、板橋区では4.1%下落しています。
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